Este jueves a las 14, el Senado se reunirá en sesión virtual, para tratar el proyecto de la nueva Ley de Alquileres.

El proyecto plantea extender la duración del plazo de locación de dos a tres años y  (RIPTE).

Los puntos centrales del proyecto son los siguientes:

  1. Se modifica el Código Civil y Comercial de la Nación en cuanto a los contratos de locación.
  2. Se extiende de 2 a 3 años los contratos de alquiler.
  3. Se establece que el pago de expensas extraordinarias son responsabilidad del propietario.
  4. Se reduce a un mes de alquiler el monto del depósito.
  5. Establece un mecanismo de actualización anual de los montos en base a una combinación entre el índice de inflación y el de salarios.
  6. Se contemplan distintas opciones para facilitar las garantías para los inquilinos, mas allá de la garantía inmobiliaria.
  7. Determina que el contrato deberá ser declarado ante la AFIP.

No se descarta de todos modos que a este proyecto puedan se le puedan efectuar modificaciones.

Después de 36 años el congreso vota una ley de alquileres y lo logramos a pesar de la indiferencia y el lobby. Estamos con muchas expectativas”, destacó Gervasio Múñoz, representante de Inquilinos Agrupados.

La agrupación, además, va a solicitar al presidente Alberto Fernández que se extienda hasta marzo del año que viene el decreto, que suspendió los desalojos de inquilinos por falta de pago y que tiene vigencia hasta septiembre de este año.